灵活就业人员公贷买房贴息咋算？点下面看实例→

灵活就业由于就业面广、自由度高，已成为吸纳就业的重要渠道，广泛分布在保洁、货车司机、建筑施工等传统行业，也有网络直播、电商客服、营销策划、网文作家等新兴职业。4月1日，济南住房公积金中心出台《济南市灵活就业人员住房公积金贷款利息专项补贴实施办法（试行）》。灵活就业人员缴存住房公积金满6个月的，使用公积金贷款购房，可享受贷款利息专项补贴。

济南市灵活就业缴存人员在购买本市自住住房时，符合公积金贷款申请条件的，可在向济南住房公积金中心申请住房公积金贷款的同时，签订《济南市灵活就业人员住房公积金贷款利息专项补贴承诺书》。公积金中心按照规定审核灵活缴存人员住房公积金贷款申请资料，在规定时限内委托贷款银行向符合贷款条件的灵活缴存人员发放公积金贷款，并按规定记录贷款发放及还款情况。

补贴办法要求灵活就业人员同时是住房公积金贷款的主借款人享有，因此补贴资金发放至主借款人（灵活就业人员）的住房公积金缴存账户。

难么，针对不同购房情形的灵活就业人员，贷款利息补贴如何计算呢？

例1：以灵活就业人员甲先生为例，他购买住房并在2025年4月15日发放贷款55万元，还款日为每月20日，5月20日第一次正常扣还贷款，则自5月份开始享受贷款利息专项补贴，每月为160元。此后一年甲先生还款正常且没有其他终止补贴的情形，补贴如何发放？

具体来算：2026年5月份发放补贴计算公式为160元/月×12个月=1920元（2025年5月到2026年4月共正常还款12个月且已满补贴期限），则甲先生享受贷款利息专项补贴1920元，2026年5月份发放完毕。

例2：灵活就业人员乙先生购买住房并在2025年6月15日发放贷款55万元，还款日为每月20日，7月20日第一次正常扣还贷款，则自7月份开始享受贷款利息专项补贴，每月为160元。此后一年乙先生还款正常且没有其他终止补贴的情形，补贴如何发放？

具体来算：2026年5月份发放补贴计算公式为160元/月×10个月=1600元（2025年7月-2026年4月共正常还款10个月）；2027年3月份发放补贴计算公式为160元/月×2个月=320元（2026年5月-2026年6月正常还款2个月并已满补贴期限12个月）。乙先生享受贷款利息专项补贴1920元，2026年5月份发放1600元和2027年3月份发放320元。

例3：灵活就业人员丙先生购买住房并在2025年8月15日发放贷款55万元，还款日为每月20日，9月20日第一次正常扣还贷款，则自9月份开始享受贷款利息专项补贴，每月为160元。丙先生还款正常5个月后公积金逾期未还，这种情况下补贴如何发放？

来算一下：2026年5月份发放补贴计算公式为160元/月×5个月=800元（2025年9月到2026年1月共正常还款5个月，出现逾期当月补贴终止），则丙先生享受贷款利息专项补贴800元，发放时间为2026年5月份，后续补贴不再发放。

记者:罗晓飞 校对:汤琪 编辑:刘玉红