岁月轮回，春风拂面，一幕幕烟火般的日子渐渐在时间的流逝中书写着温馨与美好。

家中的灯光比楼外的月光长情，人生中最圆满的一件事，大抵就是有一套属于自己的房子。

买房子不容易，挥掷半生积蓄，只想买到一个好房子，但是买房的坑却很多。

关于买房的楼层，大家有很多说法，如：1楼潮湿，2楼返水，含数字3、4的不好，6-12楼扬灰，18是地狱，30层以上太高等等。

这次，我们做了很多功课，也综合了一些业主的入住感受，得出一个结论：以下这“3个楼层”才是真正的“黄金楼层”，你要买了这几个楼层，一定会越住越值钱，快来看看吧！

01、低楼层

老龄化趋势日益明显，上了年纪的中老年人是一群有硬实力的购房人群，他们在选择房屋时，往往更倾向于低矮的楼层，为什么呢？

主要是因为低楼层对于中老年人来说有着诸多优势。

①出行方便，不用等电梯，上下楼省时省力，中老年人偶尔爬一爬楼梯也很不错，可以锻炼身体。

②有窗景，小区里面会种植各种花草树木，低楼层的窗景真的很吸引人，在家就可以看四季的变化。

③接地气，小朋友在楼下玩耍，不用太操心，吃饭的点窗户边喊一声就回来了。邻居之间的距离感也比较近，有助于建立邻里关系，减少社交孤立感。

④方便逃生，低楼层不仅水压大，如遇紧急情况，如火灾、地震之类的，更方便逃生。

在低楼层中，有一种房子特别受欢迎，那就是带有院子的一楼。

拥有自己的院子，让晨光与暮色之间多了一份静谧。这个私密空间，让人能够尽情享受四季变幻，独自沉浸在花香与清风中，品味生活的点滴美好。

但前提是要确保院子不是赠送面积，而是写入房产证中，专属于自己的，这样才能真正实现惬意生活。

02、中间偏下的楼层

5~16层之间都是中青年购房者首选的楼层，很多人觉得低楼层过于潮湿，通风、光线不够充足，于是考虑中间偏下的楼层。

这个楼层位于整个建筑的1/3到2/3之间，不太高也不太低，阴阳平衡，被认为是黄金楼层，有诸多优势。

①采光、通风、视野好，因为高度适中，有效避免了高层或者低层的缺点，只要楼间距可以，通风、采光、视野都不错，空气也较清新，给人比较踏实的居住感觉。

②出入方便，上下楼进出还算方便，遇到电梯停电、故障，爬楼也是可以接受的。

③性价比高，中间偏下的楼层市场流通性最好，不仅住着舒服，还容易转手变现。

03、带阁楼的顶层

很多人买房子不考虑顶楼，人人都嫌弃，这是因为顶楼漏水的情况多，每到下雨，担心绝望，此外，冬冷夏热，还有电梯噪音。

顶楼的缺点很多，但是，带阁楼的顶楼却是抢手楼层，是次顶层，也叫凤凰楼层。

凤凰楼层的来由是因为楼层较高，像高耸入云的大树一样，有凤凰入住，因此享有如此盛名。

因为楼顶上有个阁楼，所以阁楼承担了顶楼的所有缺点，而次顶层就全是优点了。

可以将阁楼打造成一个独立的卧室、书房、休闲厅，做好防水与隔热，这样，次顶层作为主要的生活空间，住起来会非常舒适。

此外，他还有如下优势：

①采光、通风好，安静，顶层的视野无可比拟，采光好、通风好、私密性也好，还很安静，不用担心楼上有噪音。

②有露台，很多带阁楼的顶层都附带有露台，这是非常加分的，就如同一楼的院子，可以尽享都市繁华和自然景致。

夏天傍晚时分在露台上纳凉，看看投影什么的，太舒适了。

文末总结：

买房子的时候，不仅要看地段、看配套、看价格，还要看楼层。

最重要的一点是适合自己的才是最好的，每个楼层都有利有弊，哪怕是买叠墅，也有人说你是穷鬼，买联排，也有人说你是傻子，买独栋，也有人说你咋不出国呢！